План дачного поселка «Усадьба Волковицы». Вторая очередь продаж

План дачного поселка «Усадьба Волковицы». Третья очередь продаж

План дачного поселка «Усадьба Волковицы». Четвертая очередь продаж

                                                 ОБЪЯВЛЕНИЕ

           Уважаемые члены партнерства и индивидуальные дачники.

Правление ДНП уведомляет о созыве Общего собрания партнерства, которое состоится 04 июня 2016г. по адресу: Санкт-Петербург, пл. Чернышевского 11а, Б/Ц "Буржуа" конф.зал. "Екатерининский".

Начало регистрации членов ДНП в 12:00 час.  

 

                                                   ПОВЕСТКА ДНЯ:

(Утверждена решением правления ДНП от 18.05.2016г. Протокол №3)

1. Отчет правления ДНП "Усадьба Волковицы" по итогам работы за 1 полугодие 2016г.

2. Отчет Ревизионной комиссии ДНП  по итогам работы за 1 полугодие 2016г.

3. О принятии новых членов в Партнерство и исключении из членства ДНП

4. Об утверждении Положения "О ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке в ДНП "Усадьба Волковицы"

5. Об утверждении Положения "О комиссии по контролю за соблюдением законодательства в ДНП " Усадьба Волковицы"

6. Об утверждении Приходно-расходной сметы и размера членского(возместительного) взноса  в ДНП на период 2016-2017г.г   Паспорт (Квартал-1) ДНП

 Примечание: Для регистрации, членам ДНП иметь с собой  документ удостоверяющий личность ( доверенность ).

 

Уважаемые дачники. Убедительная просьба принять активное участие в работе Общего собрания партнерства и обсуждения вопросов Повестки дня.  Желающие выступить по вопросам просьба записаться через секретаря правления (8-911-150-43-38 , Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ) до 18:00 31.05.16г.

 

                                         

   УВАЖАЕМЫЕ ДАЧНИКИ!

 

  Правление ДНП публикует отчет о задолженностях по уплате членских, ( ведомость Членских ),  возместительных ( ведомость  Возместительных)

  и Целевых взносов  на 31 .03. 2016г. 

  Обращаем внимание, что по решению Общего собрания ДНП от 12.12.2015 г. произведен перерасчет по членским (возместительным)взносам за неосвоенные денежные средства, запланированные на охрану во 2 полугодии 2015г. из расчета 162 руб. за сотку!

 Убедительная просьба, уплатить имеющуюся задолженность ( с учетом перерасчета) до 15.05.2016г.

 

 Счет на оплату членского взноса  Счет на оплату возместительного взноса

 

  Счет на оплату целевого взноса

 

  Счет на оплату вступительного взноса в ДНП "УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ"

 

 Напоминаем, что на первое полугодие 2016г. членский , возместительный взнос начислен, согласно утвержденной приходно-расходной сметы, в размере 290 руб./сот земельного участка. 

 

Внимание! Собственникам имеющим переплату за 2015г. но не уплатившим Целевой взнос просьба прислать заявление о перезачете ( в электронном виде) на эл.почту секретаря, по форме ЗАЯВЛЕНИЕ

 

  Информация на сайте обновляется ежемесячно. По всем вопросам обращаться  к секретарю правления ( телефоны и адрес местонахождения ДНП указаны в "Контактах")

 

 

                            

Дачный поселок "УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ" предназначен для  круглогодичного проживания! Поселок расположен в южной части Ломоносовского района Ленинградской области в 4км от п. Кипень на окраине деревни Волковицы, в 24 км от развязки КАД с Таллиннским шоссе и в 18 км от развязки КАД с Ропшинским шоссе. От деревни Волковицы до станции метро «Кировский Завод» регулярно курсирует маршрутное такси № 484, время в пути составляет порядка 50 минут.

 

 

Общая площадь дачного поселка «УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ» Ломоносовского района Ленинградской области составляет 98,5 Га, разделенных на 680 участков, площадью 10-12 соток . Вы можете приобрести как один земельный участок, так и несколько земельных участков сразу. Приобрести земельные участки можно как без подряда, так и с подрядом.

 Участки 1,2,3 й очереди полностью обеспечены электроснабжением (9 кВт. на домовладение).

Участки 4 очереди планируется подключить к инженерным сетям электроснабжения в 3 кв.2016г. Газоснабжение поселка планируется  на 2018г. Концепция развития дачного поселка «Усадьба Волковицы» Ломоносовского района Ленинградской области предусматривает расположение на территории дачного поселка инфраструктуры, необходимой как для постоянного комфортного проживания в собственном доме в Ломоносовском районе, так и для летнего отдыха на даче в Ломоносовском районе: три магазина смешанной торговли, спортивную и детскую площадки, парковку под гостевые автомобили и другие объекты. В перспективе на территории коттеджного поселка «Усадьба Волковицы» Ломоносовского района Ленинградской области планируется оборудование собственного водоема.

 

План развития дачного поселка «Усадьба Волковицы» Ломоносовского района Ленинградской области предусматривает получение поселком статуса «Земель поселения», что существенно повышает стоимость земли, приобретенной в инвестиционных целях.

 

По вопросам оптового приобретения земельных участков в Ломоносовском районе Ленинградской области просьба обращаться по тел: 8-911-150-43-38, 8-921-320-78-90, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.           

 

Вы можете забронировать понравившийся Вам земельный участок!       

                                                                                                      

   

 

                                       

 

                               ОБРАЩЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА

 

             Уважаемые члены Партнерства и дачники, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке!

 В соответствии со ст. 19 п.2 .6 Закона РФ №66 , ст.5.6; 7.6 Устава ДНП, члены Партнерства обязаны своевременно уплачивать членские взносы. Большинство  членов Партнерства и собственников земельных участков ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке своевременно и в полном объеме уплачивают указанные взносы. Тем не менее, на Общем собрании Партнерства 12.12.2015г. в отчете Ревизионной комиссии за 2013-14г. была указана задолженность:

- по членским взносам у 12% членов ДНП;

 -по возместительным взносам у 14% собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке

Списки должников по членским и возместительным взносам, имеющим задолженность, опубликованы на сайте ДНП «Усадьба Волковицы».

Данный факт свидетельствует о крайне безответственном отношении членов Партнерства и собственников земельных участков ведущих, дачное хозяйство в индивидуальном порядке к выполнению своих обязанностей согласно положений Устава ДНП и Договора за пользование объектами инфраструктуры.

На протяжении отчетного периода всем членам Партнерства и «Дачникам» неоднократно рассылались уведомления о имеющейся задолженности. Тем не менее у многих собственников по сей день числится задолженность за отчетный период 2013-2014г.

Также имеют место факты уклонения от уплаты взносов членов ДНП, которые скрывают адрес фактического местопроживания, по указанным номерам телефонов абоненты не отвечают, что исключает возможность их уведомления.  

 По имеющимся фактам, систематической неуплаты членских  взносов, на основании бухгалтерской отчетности и Отчета Ревизионной комиссии ДНП, на Общем собрании партнерства 12 декабря 2015 г. ( Протокол №1 от12.12.2015г.) принято  решение   об исключении гр.  Ерова М.Х (№IV/2),  Дорофеева А.А , Лихачевой Н.М (№434;435), Кафка Л.В (№IV/ 1), Пасько Л.Ф (№IV/9),  Прислонова Д.В(№IV/6),Прислонова(М.В(№I/6)  Тозлияна А.Ж ,  Шарай В.В, Мамедгасанова Б.Г (№454), Матлубова Т.М, ( Лагоша А.В(№IV/ 11), Яковлева А.Б (№1/13), Туровой Е.А (№3/34). из  членства Партнерства, с подачей исков о взыскании задолженности с данных собственников  через судебные органы.

  В настоящее время приняты судебные решения по взысканию задолженности: 

Лихачева Н.М ,  Прислонов Д.В, Яковлев А.Б, Дорофеев А.А 

Решение мир.судьи 

 Подготовлены исковые заявления на гр. Кафка Л.В (№IV/ 1), Пасько Л.Ф (№;IV/9), Тозлияна А.Ж , Васильева А.Ю (444),  Лухманова  А.М (4/53), Матлубова Т.М

 

 Также в нарушение ст. 8 п.2 №66-ФЗ, ст.3 Положения «О порядке уплаты взносов» в ДНП «Усадьба Волковицы» нижепоименованные граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке :  Авагян К.Л (уч-к№693), Акопян А.А(уч-к№696), Акимова К.В(уч-к№692), Бойцова Н.П.(№687), Вассерман М.А(уч-к№686), Грушина С.И(№710;711), Джураева И.Н( №680;681), Джураев Р.У (№712), Кочиеру К.Г(№685), Кожевин С.А(№IV/21;22), Кожевин А.С(№IV/20), Кутузов И.И(№700;701), Литвинова Д.В(№35), Метельков Г.В(№447), Нестеренко В.А(445), Сергеева О.Н(№679), Тимохина Г.К(№688),  Цветкова О.В(№81), уклоняются от заключения Договора за пользование объектами инфраструктуры и не уплачивают «Возместительный взнос».

Решением правления ДНП вышепоименованных  собственников земельных участков ведущих, дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не заключившим Договора за пользование объектами инфраструктуры в нарушение ст.8 п.2 ходатайствовать перед Общим собранием партнерства о привлечении к административной ответственности, через судебные органы  по признаку, как «Неосновательное обогащение» (Часть3. Президиум Верховного суда РФ 02.07.2014г.) ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЛАСТНОГО СУДА

Правление Партнерства выражает уверенность в скорейшем разрешении данной ситуации и обращается к членам Партнерства и гражданам, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке с убедительной просьбой уплатить имеющуюся задолженность по взносам и заключить соответствующие Договора в соответствии с Законодательством РФ, до 25 апреля 2016г.                                                                                                                                                    

   

                                            И Н Ф О Р М А Ц И Я!

 В связи с большим количеством вопросов по организации заездов и парковок на участках  др. , информируем о расценках на услуги по строительству объектов :

1. Стоимость строительства септика на 3 куб.м (2 колодца из 5 колец ) от 80 - 85 тысяч рублей. 
2. Забор (различные варианты: сетка/металлопрофиль/дерево) из от 1200 рублей за погонный метр в зависимости от применяемых материалов.
3. Въезд на участок (засыпка канавы бутовым камнем ширина 6 метров) — от 6 000 рублей.
4. Площадка для парковки машин на территории участка размер 6х6 метров (засыпка бутовым камнем) —- от 15 000 рублей.

      По всем вопросам  обращаться  по телефону :

 

   89119926337 Константин Валентинович.

                                                               

  • ВНИМАНИЕ: Информация для владельцев участков в дачном поселке «УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ»
    На территории дачного поселка «УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ» Вы можете заказать следующие виды работ/услуг:
    • заказать доставку сыпучих материалов (песок, щебень, гравий, земля) объемом не менее 2 (двух) кубических метров,
    • заказать услуги по вырыванию котлована под закладку фундамента, а также любые другие виды земельных работ,
    • взять в аренду экскаватор для проведения земельных работ (минимальный срок аренды – 4 часа),
    • заказать проведение любых высотных работ с применением промышленного альпинизма (монтажные, ремонтные, отделочные и покрасочные работы, герметизация межпанельных стыков,  мойка фасадов и крыш, очистка от снега и грязи, пр).
     
    Владельцы участков в дачном поселке «УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ» могут также приобрести со скидкой очистные сооружения от компании «СБМ-Балтика» – российского разработчика и производителя станций глубокой биологической очистки сточных вод!
     
    По всем вопросам, связанным с заказом работ/услуг, а также с приобретением очистных сооружений, просьба обращаться по телефонам 8-812-951-79-39 или 951-79-39.